潮新闻客户端 记者 郑青青

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今早杭州迎来新一轮涉宅地出让，位于临平新城的星桥区块LP0901-R21-04地块受到热捧，挂牌期间已有房企出价，竞价开始后11轮报价就火速溢价封顶，进入摇号环节。

摇号环节中参与房企也是阵容强大，保亿、兴耀、建杭、驭远、杰立、赞成等多家全国品牌房企、浙江本土房企现身，最终兴耀摇中星桥地块，成交价7.1亿元，成交楼面价14207元/㎡。

兴耀入驻打造人居标杆

星桥宅地遇热，最本质原因还是地块属性优良，容积率仅1.2，住宅建筑最高高度24米，住宅户型不得小于140㎡，可打造洋房/叠墅类强改善产品。

地块东面临近临平山，向西可一览丁山，还有阿里运动公园、杭州跑步公园等，景观资源丰富。

除了生活的舒适度，出行、配套等生活的方方面面也都有兼顾。

星桥板块向西无缝衔接上城区长睦、丁桥板块，向东融入临平核心区，区位优势得天独厚。地块东侧的望梅路是临平“三路一环”快速路网的重要组成部分，与留石高架、东湖快速路等共同构架起临平快速路网骨架。此外，藕花洲大街、星隆路、临梅路、临丁路将地块紧紧包围，加强地块与杭城各地的互联互通。

教育方面，地块北侧900米即为杭州二中树兰实验学校，西面星桥中学、星桥第一小学在地块2公里范围以内。商业医疗配套方面，地块紧邻临平老城区，理想银泰城、莱蒙商业中心、临平区妇幼保健院、临平区第一人民医院都在3公里范围内。

正是看中地块的优质属性，兴耀选择星桥这片潜力之地，以产品力优势把握板块供需诉求，打造星桥高端改善的品质标杆。

星桥地块区位图（来源：决策通）

优质产业持续入驻 产城融合蓝图已现 

除了优质的地块条件、完善的区域配套，产业也是星桥获得房企青睐的重要原因。

近日，临平区二季度重大项目集中开工仪式在星桥举办，天元宠物产业园落地星桥。不仅如此，6月25日小米产业链企业杭州茶否竞得丁山西侧的32亩产业用地，计划建设平仄茶工厂。

截至当前，星桥已有天都照明二期、浙江集尚控股、凡诺科技智能显示屏项目（意大利SECO中国总部）、翔合数智产业园等多个重点项目入驻。板块北侧的西大门都市产业园更是未来临平智能制造的核心区域，是临平新城继丰收湖产业园后的又一大产业新名片，已引入阿里巴巴数据中心、菜鸟联盟秘书处等重点高新智造项目。

可以预见，作为居住强区的星桥，在产业强区之路上蹄疾步稳，推动城市、产业和人互动融合发展，不断提升区域的集聚度、辐射力。

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